멕시코 주거 단지를 위해 설계
회비·출입·운영을 현장에 맞게
주거 관리 플랫폼 — 멕시코에서 제작
우리 단지, 이제 제대로 관리하세요
Konvivit은 단지·공동주택을 위한 올인원 플랫폼입니다. 투명한 징수, 매끄러운 출입, 중앙화된 운영 — 모두 한곳에서, 멕시코에서.
커뮤니티 운영을 위해
하나의 플랫폼에 통합
재무·게이트·소통·예약을 한곳에서
청구와 추적 가능성
CFDI·역할·활동 로그로 위원회와 관리자 지원
더 많은 화면에서 커뮤니티
앱·웹·어시스턴트로 일관된 경험
이전과 이후
WhatsApp·엑셀에서 단지 운영용 플랫폼으로
매일 현장을 돌보신다면 이 대비가 익숙할 겁니다.
Konvivit 없이
- 끝없는 카톡·왓츠앱 단톡, 놓치는 공지, 감사 추적 불가.
- 회비·연체·지출을 엑셀·흩어진 파일로 — 사람마다 버전이 다름.
- 경비실 수기 장부: 방문·택배·같은 입주민에게 반복 전화.
- 수작업 수납·대사; 이체·영수증이 제때 맞추기 어려움.
- 사건·결정이 채팅·메일에 흩어져 감사가 사실상 불가능.
Konvivit와 함께
- 공지와 맥락 있는 채팅: 단지별로 기록·정리.
- 단지 재무를 한곳에: 청구·납부·연체·리포트.
- QR 출입, 단골 방문, 경비 승인을 종이 없이.
- SPEI·카드·OXXO 연동; 참조 CLABE와 필요 시 CFDI 경로.
- 이사회·관리사무소·입주민이 같은 운영 단일 진실.
이미지재무 대시보드 · 체납 · 징수
이미지역할 / 활동 로그
완전한 신뢰와 통제
위원회, 재무, 관리자를 위한 역할과 감사 로그 — 모든 결정의 추적.
시간을 아끼는 워크플로
자동 납부 알림, 승인, 알림 — 관리자 수작업 없음.
매끄러운 출입
방문객·차량·베이비시터용 QR — 게이트는 종이도 전화도 줄도 없이.
Testimonios
Quienes administran comunidades ya lo están usando
Voces de administradoras, comités y tesorerías en fraccionamientos de México. Estos ejemplos son ilustrativos hasta contar con casos publicables.
María González
Administradora · Fraccionamiento Las Palmas, Querétaro
Antes perseguíamos morosos por WhatsApp; ahora los estados de cuenta y los recordatorios salen solos. La cobranza dejó de ser el tema del domingo en el comité.
Roberto Sánchez
Presidente de Comité · Residencial del Bosque, CDMX
La caseta ya no improvisa con libretas. El QR y las visitas recurrentes nos dieron control sin pelear con los residentes cada vez que llega un proveedor.
Ana Martínez
Tesorera · Jardines del Pedregal, Guadalajara
Por fin podemos mostrar en asamblea de dónde salen los números: ingresos, gastos y saldos en un solo lugar. La transparencia bajó las quejas a la mitad.
앱 속 여섯 영역
입주민을 위한 모든 것 — 빠짐없이
단지 일상을 위한 앱: 결제, 출입, 소통, 예약, 사건, 문서, 투표, 투명성 — 다국어와 추적 가능성.
차 · 집 · 음성
더 많은 화면에서 커뮤니티
Amazon Alexa, Apple CarPlay, Android Auto, Google Nest, 스마트워치 — 스마트폰 너머로.
Amazon Alexa
Echo 및 호환 기기에서 잔액·알림·출입을 음성으로 확인하는 Konvivit 스킬.
Apple CarPlay
차 안에서 꼭 필요한 동작만. 짧은 이동에 맞춘 방해 최소 UI.
Android Auto
안드로이드 입주민을 위한 음성·대시보드. 운전 중에도 흐름이 분명하게.
Apple Watch / Wear OS
손목에서 QR·출입·알림. 게이트 확인이나 빠른 확인에 적합.
Google Nest / Android
Android·Nest 알림. 스피커 음성은 Amazon Alexa(Google 스피커에 서드파티 스킬 없음).
웹과 모바일 앱
입주민은 모바일 앱을 사용하고, 관리·위원회는 브라우저에서도 이용합니다.
당신의로 쓰는 플랫폼
스페인어, 영어, 한국어, 독일어, 일본어, 중국어, 포르투갈어 — 일곱 가지 언어로 인터페이스와 콘텐츠를 제공합니다. 외국인 입주민이 있는 커뮤니티에 적합: 임원, 주재원, 국제 팀도 바로 편안함을 느낍니다.
커뮤니티에 필요한 모든 것
현대적인 주거 관리를 위해 설계된 강력한 도구.
결제
관리비 징수, 체납 추적, 분할 납부, 위원회 보고 — 해당 시 SPEI.
출입 관리
QR 및 방문객·베이비시터·차량용 디지털 패스 — 게이트는 전화나 종이 없이 검증.
사건 신고
사진으로 신고, 담당 지정, 이력으로 종료 — 신고부터 해결까지 맥락 유지.
보안
경비 전용 앱: QR 스캔, 디지털 순찰, 비상 버튼, 사건 보고 — 무전기·종이·관리 전화 없음.
예약
수영장, 클럽하우스, 코트, 공용 공간 예약 — 디지털 캘린더로 중복 없이.
커뮤니티 채팅
자동 번역이 있는 커뮤니티 메시징 — 왓츠앱을 대체하고 어떤 언어의 입주민도 연결.
분석
실시간 대시보드: 징수, 점유, 편의시설, 출입 — 직감이 아닌 데이터로.
경비원 앱
게이트 전용 UI: QR 검증, 방문 기록, 순찰, 비상 — 휴대폰으로 전부.
문서와 규정
회의록, 규정, 공지 저장소 — 버전 관리와 전자서명. 메일·그룹 검색 불필요.
투표와 총회
총회 결정을 위한 디지털 설문·투표 — 참여 추적, 실시간 결과.
멕시코 주거 단지에 맞춘 재무 운영
질서 있는 징수, 위원회 투명성, 엑셀 의존 축소 — 페소로 청구하고 총회에 책임지는 단지에 필요한 핵심입니다.
일반·특별 관리비: 세대·필지별로 한눈에 보이는 일정.
실시간 명세와 잔액: 입주민이 보는 숫자와 관리 확인이 같음.
체납 추적, 분할 납부, 자동 알림 — 방문 독촉과 게이트 마찰 감소.
SPEI·이체·참조번호(해당 시) 입금과 조정, 멕시코 관행과 CLABE 등 지원.
총회·위원회용 보고: 수입·미수·흐름을 밤새 엑셀로 다시 만들 필요 없이.
회계·위원회·관리 역할 분리와 권한, 내부 감사용 로그.
검색·내보내기 가능한 납부·거래 이력 — 관리사 교체·검토 시 연속성.
비공식 현금 축소와 추적성 강화: 이체·참조로 징수하는 단지에 맞춤.
진짜 투명성: 위원회와 입주민이 같은 대시보드 — 숫자 이중장부 없음.
시작하기 전에 알아두면 좋은 것
관리자·이사회가 가장 자주 묻는 질문에 대한 직설적인 답변입니다(제목에 숨은 조항 없음).
온보딩은 얼마나 걸리나요?
단지 규모와 가져오는 데이터에 따라 다르지만, 실무적으로는 며칠에서 몇 주 정도입니다. 단지 설정, 입주민, 출입 규칙, 경비·사무 교육까지 동행합니다.
해지하면 내 데이터는 어떻게 되나요?
데이터는 고객의 것입니다. 종료 전 모듈이 허용하는 범위에서 데이터를 보낼 수 있습니다. 보관 기간과 절차는 계약과 멕시코 법에 따르며, 지원팀이 사전에 안내합니다.
스페인어 지원이 있나요?
있습니다. 멕시코 주거 단지를 위해 문서·UI·지원을 스페인어로 제공하며, 입주민에게는 다른 언어도 사용할 수 있습니다.
소규모 단지에도 맞나요?
맞습니다. 중대형과 동일하게 운영 혼선을 줄이고 징수를 명확히 합니다. 단톡·스프레드시트만 쓰던 때와 비교하면 바로 체감됩니다.
설치할 게 있나요?
관리는 브라우저, 입주민·경비는 모바일 앱입니다. 현장 서버가 필요 없고 클라우드에서 제품 보안 기준을 따릅니다.
CFDI·멕시코 전자세금계산서와 호환되나요?
로드맵에 공인 제공업체를 통한 CFDI와 멕시코에서 흔한 결제(카드, OXXO, SPEI)가 포함됩니다. 플랜·단계별 세부는 영업에 문의하세요.
운영을 한 단계 끌어올릴 준비가 되셨나요?
모바일
입주민과 경비원용
휴대폰으로 결제, 예약, 출입, 채팅. 경비원은 앱에서 QR 검증과 사건 보고 — 전화·종이 없이.
이미지폰 목업
App Store와 Google Play 출시 예정