Pensado para condomínios no México
Cobrança, acesso e operação alinhados à sua realidade
PLATAFORMA DE ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL — FEITA PARA VOCÊ
Seu condomínio, administrado como deve ser
Konvivit é a plataforma tudo em um para condomínios e comunidades residenciais. Cobrança transparente, acesso sem atrito e operação centralizada em um só lugar.
Feito para administrar comunidades
Tudo em uma única plataforma
Finanças, portaria, comunicação e reservas integradas
Faturamento e rastreabilidade
CFDI, funções e registros de atividade para comitês e administradores
Sua comunidade em mais telas
App, web e assistentes com a mesma experiência
Antes e depois
Do caos do WhatsApp a uma plataforma feita para o seu condomínio
Se você opera o dia a dia, esse contraste vai parecer familiar.
Sem Konvivit
- Grupos infinitos no WhatsApp, avisos perdidos e zero rastreabilidade.
- Planilhas ou arquivos soltos para taxas, inadimplência e despesas — cada um com sua versão.
- Portaria com caderno: visitas, entregas e ligações repetidas para o mesmo morador.
- Cobrança e conciliação manuais; comprovantes e SPEI que quase nunca fecham a tempo.
- Ocorrências e decisões espalhadas em chats e e-mail — impossível auditar.
Com Konvivit
- Comunicados e chat com contexto: tudo registrado e organizado por condomínio.
- Finanças do conjunto em um só lugar: cobranças, pagamentos, inadimplência e relatórios.
- Acesso com QR, visitas recorrentes e autorizações na portaria sem papel.
- SPEI, cartão e OXXO integrados; CLABE referenciada e caminho para CFDI quando couber.
- Uma única fonte operacional para síndico, administração e moradores.
Um design que se integra à sua operação
Menos atrito para administração, portaria e moradores — a mesma informação, sempre atualizada.
ImagemDashboard financeiro · inadimplentes · cobrança
Pagamentos e cobrança sem caos
Extratos em tempo real, acompanhamento de inadimplentes e planos de pagamento — relatórios prontos para assembleia com um clique.
Ver administração financeiraImagemFunções / registro de atividades
Confiança e controle total
Funções e registros para conselhos, tesoureiros e administradores — rastreabilidade em cada decisão.
Fluxos que economizam tempo
Lembretes de pagamento automáticos, aprovações e notificações — sem trabalho manual para o administrador.
Acesso sem atrito
QR para visitantes, veículos e babás — portaria sem papéis, sem ligações, sem filas.
Testimonios
Quienes administran comunidades ya lo están usando
Voces de administradoras, comités y tesorerías en fraccionamientos de México. Estos ejemplos son ilustrativos hasta contar con casos publicables.
María González
Administradora · Fraccionamiento Las Palmas, Querétaro
Antes perseguíamos morosos por WhatsApp; ahora los estados de cuenta y los recordatorios salen solos. La cobranza dejó de ser el tema del domingo en el comité.
Roberto Sánchez
Presidente de Comité · Residencial del Bosque, CDMX
La caseta ya no improvisa con libretas. El QR y las visitas recurrentes nos dieron control sin pelear con los residentes cada vez que llega un proveedor.
Ana Martínez
Tesorera · Jardines del Pedregal, Guadalajara
Por fin podemos mostrar en asamblea de dónde salen los números: ingresos, gastos y saldos en un solo lugar. La transparencia bajó las quejas a la mitad.
Seis áreas no app
Tudo para moradores, sem deixar nada de fora
Um app pensado para o dia a dia no seu condomínio: pagamentos, acesso, comunicação, reservas, ocorrências, documentos, votações e transparência — com múltiplos idiomas e rastreabilidade.
Carro, casa e voz
Seu condomínio em mais telas
Amazon Alexa, Apple CarPlay, Android Auto, Google Nest e relógios inteligentes — a mesma experiência além do celular.
Amazon Alexa
Skill da Konvivit para consultar saldos, avisos e acessos por voz no seu Echo ou outro dispositivo compatível.
Apple CarPlay
Interface no carro para o essencial: menos distrações, ações pensadas para trajetos curtos.
Android Auto
Controles e voz no painel para moradores Android: ações claras sem soltar o volante.
Apple Watch e Wear OS
QR, acessos e alertas no pulso — ideal para chegar na portaria ou verificar um aviso na hora.
Google Nest e Android
Notificações no Android e Nest. Voz no alto-falante: Amazon Alexa (Google não oferece skills de terceiros em alto-falantes).
Ver web e app móvel
Moradores usam o app móvel; administração e conselho também pelo navegador.
Uma plataforma no seu
Interface e conteúdos em sete idiomas — espanhol, inglês, coreano, alemão, japonês, chinês e português. Ideal para condomínios com moradores estrangeiros: executivos, expatriados e equipes internacionais já se sentem em casa.
Tudo que o seu condomínio precisa
Ferramentas poderosas projetadas para a administração condominial moderna.
Pagamentos
Cobrança de taxas, acompanhamento de inadimplentes, planos de pagamento e relatórios para o conselho — com PIX onde aplicável.
Controle de Acesso
Códigos QR, passes digitais para visitantes, babás e veículos — verificação na portaria sem ligações nem papéis.
Ocorrências
Reporte falhas ou reclamações com foto, atribua responsável e feche com histórico — do reporte ao encerramento sem perder o fio.
Segurança
App dedicado para porteiros: escaneamento QR, rondas digitais, botão de pânico e reporte de ocorrências — sem rádio, sem papel, sem ligações para a administração.
Reservas
Reserve piscina, salão de festas, quadras e áreas comuns — calendário digital, sem conflitos de disponibilidade.
Chat Comunitário
Mensagens restritas ao seu condomínio com tradução automática — substitui o WhatsApp e conecta moradores em qualquer idioma.
Análises
Painéis em tempo real: cobrança, ocupação, áreas de lazer e acesso — decisões com dados, não com intuição.
App para porteiros
Interface dedicada para portaria: valida QR, registra visitas, executa rondas e ativa pânico — tudo pelo celular.
Documentos e regulamentos
Repositório de atas, regulamentos e circulares com versões e assinatura digital — sem buscar em e-mails nem grupos.
Votações e assembleias
Enquetes e votações digitais para decisões de assembleia — participação rastreável, resultados em tempo real.
Administração financeira pensada para o Brasil
Cobrança organizada, transparência para o conselho e menos dependência de planilhas — o essencial para condomínios que cobram em reais e respondem perante assembleias.
Taxas condominiais ordinárias e extraordinárias com calendário claro por unidade ou lote.
Extratos e saldos atualizados em tempo real: o morador vê o mesmo que a administração.
Inadimplência com acompanhamento, planos de pagamento e lembretes automáticos — menos cobrança porta a porta e menos atrito na portaria.
Cobrança e conciliação com PIX, transferências e boletos; práticas habituais no Brasil.
Relatórios prontos para assembleia e conselho: receitas, débitos e movimentações sem reconstruir tudo em uma noite em planilhas.
Papéis separados para tesouraria, conselho e administração, com permissões e registros para auditoria interna.
Histórico de pagamentos e movimentações consultável e exportável — respaldo em caso de troca de administração ou revisão.
Menos dinheiro informal e mais rastreabilidade: alinhado com o funcionamento dos condomínios que cobram por transferência ou boleto.
Transparência real: um único painel da verdade para conselho e moradores, sem "dois livros" nem números diferentes.
O que você precisa saber antes de começar
Respostas diretas às dúvidas mais comuns de administradores e comitês — sem letras miúdas no título.
Quanto tempo leva o onboarding?
Depende do tamanho do condomínio e dos dados que você traz; na prática costuma ser de poucos dias a algumas semanas: cadastro, moradores, regras de acesso e treinamento da portaria e do escritório. Acompanhamos a entrada para não ficar pela metade.
O que acontece com meus dados se eu cancelar?
Os dados são seus: antes de encerrar você exporta o que cada módulo permitir (finanças, listas etc.). Prazos de retenção e o processo seguem contrato e legislação aplicável no México; o suporte explica o fluxo antes do fechamento.
Há suporte em espanhol?
Sim. A Konvivit é feita para condomínios no México: documentação, interface e suporte em espanhol, com o mesmo produto em outros idiomas para moradores quando precisar.
Funciona para condomínios pequenos?
Sim. Conjuntos médios e grandes ganham o mesmo: menos caos operacional e cobrança mais clara. O valor aparece quando você sai do grupo de WhatsApp e da planilha como única ferramenta.
Preciso instalar algo?
A administração roda no navegador; moradores e portaria usam o app. Não há servidor para montar no local: tudo na nuvem com os padrões de segurança do produto.
É compatível com CFDI e faturamento mexicano?
O roadmap prevê nota fiscal eletrônica (CFDI) via provedor autorizado quando o condomínio e o fiscal exigirem, além de cobrança com meios comuns no México (cartão, OXXO, SPEI). Vendas confirma detalhes por plano e fase.
Pronto para elevar o nível da sua operação?
Web
Para administradores e conselho
Cobrança, inadimplentes, finanças, acessos e configuração — tudo pelo navegador, sem instalar nada.
ImagemMockup web admin
Celular
Para moradores e porteiros
Pagamentos, reservas, acessos e chat pelo celular. Porteiros validam QR e reportam ocorrências pelo app — sem ligações, sem papéis.
ImagemMockup celular
Em breve na App Store e Google Play
Seu condomínio ainda administra com WhatsApp e planilhas?
Junte-se aos condomínios que já digitalizaram sua operação. Sem contratos longos, sem instalações complexas — pronto em dias.